工地丈量作業 @ 裝修道

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一、工地丈量是設計作業的開始

　　工地丈量是設計作業或施工估算的前置作業，一份成功的設計案事前需要詳細的背景資料以供參考；從施工角度來看，施工圖說細節的正確性、工程項目估算的準確性，也仰賴現場詳細紀錄。
完整的丈量記錄可以提供設計上細節參考和進行環境分析，減少設計疏失所造成的修改或拆除重作，或考量現場環境後在材料和工法上做出最合適的選擇。當工地現場離辦公室距離遙遠時，丈量作業應該更加注意丈量項目的完整性，以避免來回復測時間上的損失。

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圖1．未詳細丈量尺寸造成的

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圖2．(發霉了..) 若設計時知道環境如此潮濕，就應該避免使用MDF這類材料並直接暴露空氣中

　　根據房屋現況差異，丈量項目會有所不同，以筆者較熟悉的住宅領域來說，屋況的差異可分成新成屋、舊宅翻新、舊公寓、電梯華廈、獨棟透天厝。新成屋業主通常可拿到建商的相關建築圖，丈量項目少了一些但仍需要核對圖說與現場尺寸的差異。舊宅翻新作業項目眾多且彼此影響，應該進行最詳細的丈量記錄。舊公寓除了屋況外，更要留意現場環境的限制；電梯華廈除了通常丈量屋況外，更要注意就是萬惡的管委會附帶的一堆施工規定。獨棟透天則比一般住宅多了垂直動線的項目(樓梯、電梯)，以及附帶的花園庭院、停車位。

　　丈量作業長期以來被外行不肖業者以「免費丈量、免費設計」誤導，忽略了丈量的專業性及對後續設計的影響，若耐心讀完全篇您會發現空間丈量不是只有捲尺拉一拉、距離量一量這麼簡單而已。本文作為丈量作業的「參考」教材，筆者綜合個人工作實務經驗及坊間相關書籍整理作業流程，提供有需要或興趣的人作參考。每家公司、每位設計師的習慣不同，現實考量不同(案子接到了沒?預算高不高?)，不一定會進行如此詳細的丈量(實際項目以你老闆說了算XD)。若是有興趣或無經驗的初學者，建議好好了解以下的項目和流程，魔鬼都在細節裡，很多看似無關的丈量項目，其實對於後續設計都有重要影響，室內設計是從了解基地環境開始。這篇內容跟工程管理術科考試無關，以實務操作為出發點

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圖3．建築圖說只會告訴你「配置」，不會告訴你實際屋況及現場環境

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圖4．遇到故意刁難的建商，拿到檔案也是白搭(誰叫業主不給他作，那他就給你一份三四十個圖層疊在一起的圖檔，重新丈量還比較快)

二、丈量準備工具

１．記錄工具

(1)四色原子筆 利用顏色區分記錄內容
(2)自動筆、鉛筆&工程筆 描繪現場空間、紀錄
(3)素描本 紀錄現場空間配置與丈量成果
(4)數位相機 拍攝現場照片
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2．測量工具

(1)鋼捲尺 尺面包含台尺為佳
(2)布捲尺 空間較大時便於使用
(3)比例尺 核對現有設計圖紙
(4)雷射測距儀 丈量好幫手
(5)雷射水平儀 測量水平垂直的最佳工具
(6)金屬探測器 找尋隱藏管路的好工具

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圖6．購買捲尺以魯班尺為佳(公分+台尺)，這是工地慣用尺度單位

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圖7．上：台尺：公分、中：公分/英尺(用不到不要買)
下：魯班尺(台尺、文公、丁蘭、公分，工地使用以這種為佳...(業主都喜歡聽到「有字」，~~沒字就不要提~~)

3．其他工具

(1)手電筒、(2)工作燈、(3)工作梯、(4)原始參考圖說

三、丈量項目

　　完整記錄一個空間的資料，要丈量的項目可說是十分繁雜，為了避免漏記或記錯，丈量時針對記錄內容應該有一套先後順序的邏輯安排，從內到外，或從建築物硬體結構開始，再來建築物內的各項設備，最後紀錄跟設計有關的基地環境分析，參考分成以下種類：

1．建築結構硬體

首先應記錄建築物或結構體的各項尺寸資料，其中包括：
(1)空間配置與隔間尺寸：房屋的配置，幾房幾廳幾衛浴，以及每個房間的內部尺寸
(2)門窗位置&尺寸：門：玄關門、房間門包含門框的寬度高度、開門方向與方式(開關門、橫拉門)、材質
(3)窗戶：窗框位罝、寬度高度、開關窗方式、外窗鋁框顏色、台度(窗框下緣至地台高度)
　　　門與窗應以立面圖記錄丈量成果，表達門窗與牆面之關係，可在平面圖上以D1(門)、W1(窗)、DW1(落地窗)編號表示，並另外獨立繪製一張「門窗表」。
(4)樑柱：樑的尺寸應包括：位罝、樑寬BW、樑深BH(樑下緣至樓板的高度)、樑下淨高UB
　　　備註：BH=Beam Height 樑桁高度 UB=Under beam樑下高度 BW=Beam Width 樑桁寬度 CH=Ceiling Height 天花板高度
(5)牆壁：隔間牆材質：磚造、輕隔間、輕質混凝土、厚度、
(6)牆面處理：粉刷、貼壁紙、有無壁癌
(7)地鋪面材質：鋪面材質、地台高低落差(一樓或舊公寓比較有地台不平的情況)
(8)前後陽臺及工作陽臺：女兒牆高度、鋪面材質、開口高度寬度、有無緊急緩降機
(9)室內樓梯：(級寬、級高、級深、級數、平臺尺寸、轉折方式)

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圖８．貼了舊壁紙的牆面，後續翻新需要特別多加功夫

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圖9．門窗另外獨立繪製門窗表，避免遺漏高度、台度、冷氣窗口等資訊

2．屋內設備軟體

　　房屋結構丈量完後，下一步目標是屋內的軟體設備，參考建築技術規則建築設備篇的架構，我們可以把相關的屋內設備歸類為電氣設備、給排水及衛生設備、消防設備、燃燒設備(瓦斯)、空氣調節及通風設備(空調)、電信設備(弱電)如下：

(1)電氣設備：
a.開關箱位置、b.電源種類與規格(單相或三相、總開關安培數)、箱內迴路配置(直接拍照最快)、c.燈具開關迴路、d.出線口、e.緊急電源插座(紅色)、f.插座位置(一般為地上30公分、其他高度需註明)、g.冷氣專用T型插座。

(2)給排水及衛生設備：
a.管道間位置、b.衛浴設備配置、c.糞管管距(30或40)、d.廁所地台高度(與走道高度一致或是廁所地台高度較高)、全室e.冷熱給水、排水、f.地台排水孔位置&高度

(3)消防設備：
a.消防管路、b.警報逆止閥、c.撒水頭泡沫頭(位置、數量、高度)、d.火警偵測器、e.瓦斯警報器、f.廣播喇叭

(4)燃燒設備：
a.天然氣管線路徑、b.瓦斯表位&燈數規格(機械錶、電腦錶?)、c.超流量及防火遮斷安全開關

(5)空調設備：
原有/設定a.室外機位置、b.冷媒管路、c.室內風機位置、d.牆面排水孔、e.橫樑套管位置與數量、f.全熱交換機位置

(6)弱電設備：

a.弱電開關箱位置(打開再拍一張)、b.門鈴、c.E-BOX、d.電視天線、e.電話線、f.網路出線口、g.緊急押扣、h.原有保全系統

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圖10．電源開關箱必拍，尤其是舊宅翻新時迴路重新配置，原有表後導線規格(能否抽換?)決定了大部份用電設備的配置。

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圖11．樑下的套管幾乎決定空調位置、排水管高度則決定了設備種類(壁掛or吊隱)

3．基地周遭環境

　　待建築物結構、屋內設備都丈量記錄完成後，時間允許再記錄一些跟現場環境有關的項目，這些項目不一定直接影響設計內容，但絕對會影響後續施工或裝修成本，設計前資料愈清楚，後續施工修改或發生問題的機率就愈低。

(1)地理環境：靠近森林或樹叢的地方，易有蟻、蚊、蟲害，紗窗的材質使用一般尼龍或防蚊紗網，或是直接上不銹鋼紗網? 使用木作板材的挑選可否避免用F1低甲醛或使用替代材料? 靠近海邊則風中鹽份高，外牆鋪面材料需慎選，外露金屬長期下生鏽腐蝕較高，是否做適當防護措施或事前告知業主。

(2)基地座向：記錄東西日出日落方向，除了有風水上的考量外，室內窗戶是否有西曬的問題，表面材質長期日曬會退色應考量對策，西曬也會造成室溫提高，使用LOW-E玻璃窗、貼隔熱紙、安裝窗簾、甚至加強冷氣噸數都是後續進行設計需要考量的。

(3)鄰近設施：俗稱嫌惡設施，有它在都不會好過，但常常因為有它在房屋售價會低一點，新成屋業主不一定發現這些問題(還沒住過)，現場記錄後與業主提出討論處理方式，最基本處理方式是提高更換鋁窗的預算來隔音，以及安裝全熱交換機並加強濾網設置。
聞了很臭，影響空氣品質的：工廠煙囪、餐廳油煙、水溝、垃圾處理場。
聽了很吵，整天噪音汙染的：寺廟神壇、高架橋、醫院(24H歐伊歐伊)、菜市場
看了很煩，莫明壓力就來的：高壓電塔、變電箱、墓地、加油站

(4)建築物設備：a.電梯高度(影響材料選擇與工法)、b.停車場高度(廠商進退料限制-隱藏成本)、c.進場動線(施工便利性)、d.貨梯數量與同建築物施工單位數量。

(5)施工規範：a.作業時間規範(噪音管制時間-隱藏成本)、b.現場保護作業規範(也是錢)、c.保證金、清潔費(通通都是錢)

若是建築物為舊公寓/透天，物料可否進行吊送，現場有無吊車作業空間。一樓有無垃圾或泥沙暫時置放空間(隱藏成本)

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